Federal National Mortgage Association


Federal National Mortgage Association
Logo de Federal National Mortgage Association

Logo de Federal National Mortgage Association
Création 1938
Forme juridique société par actions
Action NYSE : FNM
Slogan « Our Business is The American Dream »
Siège social Washington, D.C., États-Unis
Direction Daniel Mudd
Activité refinancement hypothécaire
Produits hypothèques et garantie d'hypothèques
Effectif 5 400
Site web www.fanniemae.com
Chiffre d’affaires 43,4 Mds $ (année fiscale 2007)

La Federal National Mortgage Association (FNMA) est une société par actions créée par le gouvernement fédéral américain (government sponsored enterprise) en 1938 dans le but d'augmenter la liquidité du marché des prêts hypothécaires. Selon la loi qui l'a créée, elle est autorisée à prêter et à garantir des prêts à d'autres institutions financières. Aux États-Unis, elle est le chef de file dans le marché des prêts hypothécaires de deuxième main[note 1], lequel alimente en liquidités le marché des prêts hypothécaires de première main[note 2]. Son surnom Fannie Mae est une création phonétique faite à partir de son sigle (FNMA), ce qui permet de l'identifier plus facilement.

En 2008, Freddie Mac et Fannie Mae possèdent ou garantissent environ 5 200 milliards USD du marché américain des hypothèques, évalué à environ 12 000 milliards USD en tout[1],[2]. En conséquence, ces deux sociétés sont durement frappées par la crise des subprimes survenue à la fin de 2007 et en 2008.

Bien que Fannie Mae ne soit pas supportée ou financée par le gouvernement fédéral américain et que sa pérennité ne soit pas légalement garantie par ce même gouvernement, beaucoup de gens œuvrant dans le secteur de la finance estiment qu'elle est trop grosse pour que l'État la laisse tomber en faillite le cas échéant[3]. Ceci s'est vérifié le 26 juillet 2008, lorsque le gouvernement fédéral est intervenu pour prévenir sa faillite[4]. Pour cette raison, les marchés financiers évaluent cette société en tenant implicitement compte d'une garantie gouvernementale.

Sommaire

Histoire

En 2008, conséquence de la crise des subprimes aux États-Unis, Fannie Mae subit des pertes de plusieurs milliards USD depuis quatre trimestres, au point où elle incapable d'assurer sa mission première, c'est-à-dire de financer le secteur des prêts hypothécaires aux États-Unis. Le gouvernement fédéral américain a décidé d'en prendre le contrôle en septembre 2008 par le biais du Federal Housing Finance Agency (FHFA), organisme qui le régule[5]. Le FBI enquête sur son compte.

En 2009, malgré un sauvetage financier réalisé par le gouvernement des États-Unis suite à des performances financières catastrophiques, plusieurs cadres de Fannie Mae recevront des bonus atteignant jusqu'à 100 000 USD[6].

Notes

  1. Le marché des prêts hypothécaires de deuxième main répond aux demandes en financement des entreprises qui offent des crédits hypothécaires aux acheteurs de maison.
  2. Le marché des prêts hypothécaires de première main offre principalement des hypothèques aux acheteurs de maisons.

Références

  1. (en) Charles Duhigg, « Loan-Agency Woes Swell From a Trickle to a Torrent », The New York Times, 11 juillet 2008.
  2. « États-Unis - Vers un ambitieux plan de sauvetage de l'immobilier », Le Devoir, 24 juillet 2008.
  3. (en) Jeremy Gaunt, « Pledge fails to lift cloud over Fannie, Freddie », Reuters, 14 juillet 2008.
  4. (en) « Help is at hand », The Economist, 28 juillet 2008.
  5. « L'État au secours de Fannie et Freddie », Le Devoir, 8 septembre 2008.
  6. AFP, « Des primes de 210 millions chez Fannie Mae et Freddie Mac », dans Le Devoir, 4 avril 2009 [texte intégral (page consultée le 4 avril 2009)] 

Pour en savoir plus

Liens externes


Wikimedia Foundation. 2010.

Contenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Federal National Mortgage Association de Wikipédia en français (auteurs)

Regardez d'autres dictionnaires:

  • Federal National Mortgage Association — ( FNMA) A U.S. government sponsored enterprise. FNMA is a private corporation created by the U.S. government to facilitate financing for housing. Informally but widely known as Fannie Mae. American Banker Glossary ( Fannie Mae) A publicly owned,… …   Financial and business terms

  • Federal National Mortgage Association — prop. n. A federally chartered corporation that purchases and resells mortgages. [acron.] Syn: FNMA, Fannie Mae. [WordNet 1.5] …   The Collaborative International Dictionary of English

  • Federal National Mortgage Association — Fannie Mae Unternehmensform GSE ISIN …   Deutsch Wikipedia

  • Federal National Mortgage Association — (Fannie Mae) Федеральная национальная ипотечная ассоциация США. Федеральная национальная ипотечная ассоциация США («Фэнни Мэй») в своей нынешней форме начала функционировать в 1968 г. «Фэнни Мэй» квази государственная организация: по структуре… …   Ипотека. Словарь терминов

  • Federal National Mortgage Association — Organized in 1938 to provide a secondary mortgage market for purchase and sale of mortgages guaranteed by Veterans Administration and those insured under Federal Housing Administration. The short name for this association is Fannie Mae …   Black's law dictionary

  • Federal National Mortgage Association — Organized in 1938 to provide a secondary mortgage market for purchase and sale of mortgages guaranteed by Veterans Administration and those insured under Federal Housing Administration. The short name for this association is Fannie Mae …   Black's law dictionary

  • Federal National Mortgage Association — FNMA A government sponsored privately owned company formed in the USA to trade in mortgages, guaranteed by the Federal Housing Finance Board (see Federal Home Loan Banks). It is the largest source of housing finance in the USA. FNMA is often… …   Big dictionary of business and management

  • Federal National Mortgage Association — (FNMA)  “ FANNIE MAE.” Originally a government agency (1938), this mortgage market intermediary buys federally insured mortgages from lenders, thereby releasing funds so that lenders can make more loans, and then packages the loans for resale to… …   American business jargon

  • Federal National Mortgage Association — /ˌfed(ə)rəl ˌnæʃ(ə)nəl mɔ: ɪd əˌsəυsieɪʃ(ə)n/ noun a privately owned US organisation which regulates mortgages and helps offer mortgages backed by federal funds. Abbreviation FNMA. Also called Fannie Mae …   Dictionary of banking and finance

  • Federal National Mortgage Association — …   Википедия


Share the article and excerpts

Direct link
Do a right-click on the link above
and select “Copy Link”

We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.